As transações de compra e venda de imóveis usados aumentaram 60% nas imobiliárias do Estado de São Paulo na primeira quinzena de agosto na comparação com as duas últimas semanas de julho, aponta levantamento feito pelo Secovi-SP. Segundo a entidade, este foi o melhor resultado desde o início de abril.

De acordo com o vice-presidente de Intermediação Imobiliária e Marketing do Secovi-SP, Claudio Hermolin, também houve melhora nos números das etapas antes da compra e venda. “Exemplo disso foi o aumento de agendamentos de visitas e de propostas recebidas pelas empresas. Se continuar nesse ritmo, acreditamos que o indicador de vendas fechadas deve se manter positivo”, afirmou Hermolin.

Foi possível constatar ainda que houve aumento no número de locações, com 44% das imobiliárias fechando mais contratos do que na quinzena anterior.

Inadimplência nos aluguéis

A pesquisa divulgada pela  Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), em agosto, mostra que o Índice Periódico de Mora e Inadimplência Locatícia (IPEMIL), sinaliza estabilidade na inadimplência para pagamento dos aluguéis de imóveis residenciais e comerciais.

O percentual de 4,08% registrado em agosto foi inferior aos 4,25% de julho. Durante a pandemia, o índice chegou a variar de 2,05% até os 4,25% do mês passado, patamar que, na visão da entidade, também corresponde a um padrão de normalidade no mercado.
Na avaliação da associação, o IPEMIL permanece sem grandes oscilações em consequência de negociações entre inquilinos e proprietários para revisão de prazos e valores nos contratos durante a pandemia. “Esse ambiente de livre negociação ajudou o setor a absorver com naturalidade os efeitos da crise, mantendo índices de inadimplência abaixo de 5%”, afirma Graiche Júnior, presidente da AABIC.